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3 Inmuebles

Local En Venta

Local en Calle de Cervantes, El Gòtic

390.000 € Ref. 00180

JOYA ARQUITECTÓNICA DE 1850: ESPACIO REHABILITADO EN EL CORAZÓN DEL GÓTICO
UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ENTORNO

Situada en una amplia calle peatonal en la emblemática calle Cervantes, a pasos de la vibrante calle Avinyó y la Plaça Sant Jaume. Se encuentra en una zona de alta densidad comercial y afluencia turística, recientemente revalorizada tras la rehabilitación de la Plaça de la Victoria, lo que garantiza una calidad de vida y un potencial de negocio inmejorables en el centro neurálgico de Barcelona.

EDIFICIO REGIO Y CARÁCTER HISTÓRICO
La propiedad se ubica en una finca regia de 1850, totalmente rehabilitada y con la ITE superada. El local respira autenticidad gracias a sus elementos originales: paredes de piedra natural, forjados de volta catalana con vigas de madera vista y techos de gran altura en todos sus niveles que aportan una sensación de amplitud y elegancia clásica.

DISTRIBUCIÓN Y VERSATILIDAD
Este inmueble singular destaca por su dualidad legal (consta como local y vivienda en Escritura y Catastro) y se divide en tres plantas impecables:

1. PLANTA BAJA: Espacio diáfano a pie de calle totalmente reformado. Incluye recepción, baño, zona de cocina y ventilación a un patio de 8 m². Cuenta con salida de humos aprobada, ideal para restauración o comercio.

2. ALTILLO - VIVIENDA POTENCIAL: Antiguo uso residencial que hoy alberga despachos. Dispone de certificado técnico que avala la recuperación de la cédula de habitabilidad con mínimas adaptaciones.

3. SÓTANO TÉCNICO: Dos estancias diáfanas con pavimento nuevo y protección hidrófuga total. Espacio perfecto para showroom, galería o almacén logístico.

ESTADO TÉCNICO Y COMUNICACIONES
Rehabilitación integral de alta gama que incluye refuerzo estructural completo, fachada renovada y climatización centralizada (frío/calor). Su ubicación ofrece una conexión excelente con el transporte público, facilitando el acceso desde cualquier punto de la ciudad.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Una pieza única de diseño legal "work-live" en una de las zonas más cotizadas.

  • 160m²
Piso En Venta

Piso en Calle de la Llibreteria, El Gòtic

269.000 € Ref. 00167

Este encantador y luminoso piso, situado en el centro geográfico del Barrio Gótico, cuenta con dos dormitorios dobles (uno actualmente habilitado como comedor), vestidor (que se podría convertir en un dormitorio para niño), un amplio salón-comedor, una práctica cocina tipo office, y un baño moderno con plato de ducha. Además, dispone de un balcón con vistas a la calle.

La vivienda se encuentra totalmente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir. Su orientación garantiza una agradable luz de mañana, que realza su ambiente cálido y cómodo. Ubicada junto a la Plaça Sant Jaume, ofrece fácil acceso a la estación de metro Jaume I y a varias líneas de autobuses.

  • 2 Dorm
  • 1 Baño
  • 60m²
Piso En Venta

Piso en Calle d'en Serra, El Gòtic

185.000 € Ref. 00165

La vivienda cuenta con un dormitorio, un amplio salón-comedor con balcón exterior, cocina americana equipada con frigorífico y congelador, baño con plato de ducha y lavadero-trastero con lavadora incluida.
Su excelente ubicación, cerca de La Rambla, el puerto y el centro comercial Maremagnum, ofrece fácil acceso al metro (Drassanes) y diversas líneas de autobús.

Este texto mantiene la información clara y concisa, pero con un estilo más fluido y atractivo para destacar la ubicación y el estado del piso.

  • 1 Dorm
  • 1 Baño
  • 53m²
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